山崎和山黛先去牙行，购买房子。
挑了一座城西北宅子，纵六十六步，横六十六步。
（就长宽都约五十米，占地约千五百平方米。）
一座三进六耳九个院子组成宅邸，四口井。
前院，门房马房，左厨房柴房，右仆房，一管家大屋，外加三个大通铺。
中庭，正堂左书房右偏厅，左右厢房客院，各三个大屋子六个小屋子。
院，一座主楼，一个花园亭子，左右两耳各两座小楼。
连着花花草草，基本家具摆设，作价十万两银子。
（相当于每平方米四十两银子，折合四万元。）
（一两银子一千文，两文买一个菜包子，而元一个菜包子，也就一文折合一元，一两银子折合一千元。）
……
所以选择个呢，因山崎向牙行打听过房主刘轩，知道房主刘轩商，家里大量田地。
所以一下就猜到了，大量田地地主，田地被毁，又想凭白交税，所以卖房子要跑路。
当然，说样说，说家急事，文书上也写。
山崎也在方面多纠缠，只言明想买别产业。
房主刘轩正愁着，一拍即合，把产业报了报。
城中四个菜市场，摊位八个，四个菜摊，四个铺，作价四千两。
点心铺一个，作价一千两。
米铺一个，带大仓库，作价万两。
油铺一个，调料铺一个，杂货铺一个，药材铺一个，都带仓库，各作价一万两。
渡口货客栈一个，作价一万两银子。
城内城外饭馆十座，作价五千两银子。
大茶楼一座，包括杂耍戏班，作价一万两银子。
带客栈大酒楼一座，作价一万两银子。
酒坊一个，作价五万两银子。
山崎听完发问，“您既然多吃食产业，那货元解决？”
房主刘轩忍大叹了口气，“瞒您说，其实田地。”
山崎让他慢慢说，他也就细细道了。
得，果然大地主。
一个大农庄，百户佃农，上千。
名下水田五千亩，旱田五千亩。
其中，旱田种粮食，用交秋粮，按商税交，交易了才交税，所以亏了也就亏了。
而水田五千亩平均每亩会出产石多稻子，总共一万多石稻子，需要交五千多石。
一石十斗，就五万多斗。
一斗未加工稻子平时作价六七两银子，就三四十万两银子。
虽然减免，但也要花十万两银子买稻谷才能交差。
如此一，他跑，谁跑？
……
山崎琢磨着，表示可以花十五万两购买房主刘轩所产业，但要房主刘轩赠送农庄。
房主刘轩想了又想，想明白。
“农庄明明会折损银子，您什要农庄呢，您莫非什门路？”
“您就用心了，总十五万两银子给您，您把所产业给，您就可以忙您急事了。”
“……”
“好，您再考虑考虑，过相信价格最公道，毕竟可压价，您说对？”
“，过一万亩田地在下半生基业，实在舍得。”
山崎好笑，“一万亩田地真买起，市价过十万两，如今更一钱值。”
“下您要交税十万两，您若能把田地搬走，怕要折十万两。”
房主刘轩干笑，“那个，如今值钱水田，旱地价。”
“原如此，”山崎恍然，“您想让再加五万两，买你五千亩旱地。”
房主刘轩连忙说道：“若如此，那就再好过了。”
“好，”山崎摇头，“若猜错，旱地也被淹了，需要重新开垦，如今九月，大多收获要到明年才行。”
“更何况佃户要养，饭馆酒楼也都要食材，些投入会会报，下好说。”
“若阁下非要出到三十万两，那就压到十万两。”
“您要同意，们就此别过。”
“您继续找您下家，继续找房子，相信，类似您那样房子，。”
房主刘轩赔笑，“您别生气，别生气，您说十五万两银子就十五万两银子。”
“那就成交，您什时候可以过户？”
“嗯，您容三天准备搬迁。”
“问题。”
“那个，您付个订金？”
“可能，本地秋收正在进行着，到月底结束，万一官爷两天突然又加税了，们交易自然就告吹了。”
“？”房主刘轩汗滴下了。
山崎拱手，“们三天再见，在下告辞。”
“，们现在就交易，过您再加，三万两，把大部分东西都留给您。”
“真那个必要，您慢慢收拾，急着入。”
“噗！”山黛忍笑了，因山崎确实急，但房主刘轩显然非常急。
房主刘轩咬牙，“样，除了古玩字画等值钱物件，其它东西都留给您，过您得加五万两。”
山崎摇头，“说实话，现在手边只十七八万两现银，所以可能加价，今天找您，也只问个价，货比三家嘛。”
房主刘轩咬牙跺脚，“行，那就十五万两银子！们现在就签过户契约。”
山崎摇扇子，“宅院手您可以带走，但店铺手与佃户得留下，您可能给空壳子，否则值那个价。”
“好！”房主刘轩从牙里蹦了个字出。
山崎达成目，以十五万两银子买了至少四十万银子产业和手。
也就多说了，找牙行请写文书。
十五万两生意，双方各给牙行千五百两。
算中介，中，担保，文书四项费用。
山崎自称叫做山岬，文书上就写了。
……
房主刘轩带山崎和山黛家，然边收拾东西，那边召集各掌柜和佃户，拜见新东家。
而房主刘轩冷静下又想离开瀚城了，于让管家去租个宅子。
山崎对突如其众多事，感觉难以上手，干脆让他继续着。
要钱，条件帮忙上手。
房主刘轩答应了，可谓一拍即合。
……